Master Anwalt Denise Phang

Denise schloss ihr Studium an der University of London mit einem Bachelor of Laws (Hons) ab und erhielt ihr Certificate in Legal Practice (CLP) vom Legal Profession Qualifying Board Malaysia. Sie begann ihre Ausbildung bei MahWengKwai & Associates unter der Anleitung von Herrn Raymond Mah und wurde 2015 als Rechtsanwältin in Malaysia zugelassen.Denise ist Partnerin bei MahWengKwai & Associates und leitet das Team für Landstreitigkeiten der Kanzlei. Sie ist Zivilprozessanwältin und besonders aktiv in Fällen von Landstreitigkeiten wie Landerwerb, Vertragsbruch und Hausfriedensbruch.Denise tritt regelmäßig als Hauptanwältin in Landreferenzverfahren vor dem Obersten Gericht und dem Berufungsgericht auf und vertritt Landbesitzer, deren Land für Großprojekte wie das Langat 2-Wasserprojekt, TNB, MRT, LRT3, RTS und verschiedene Autobahnen wie DUKE, DASH, EKVE und SUKE erworben wurde.Denise ist gleichermaßen versiert in Planungs-, Entwicklungs-, Infrastruktur-, Bau- und Umweltrecht. Sie vertritt regelmäßig Klienten in komplexen und hochkarätigen Klagen in Schieds- und Schiedsverfahren. Denise ist außerdem Mitautorin des Kapitels Umweltrecht der Halsbury's Laws of Malaysia, herausgegeben von LexisNexis Malaysia.Denise wird in der Asialaw Profiles-Umfrage von 2019 als „gut vorbereitet“, „analytisch“ und „exzellent“ beschrieben und ist die jüngste Anwältin, die im von Asialaw Profiles veröffentlichten Client Service Report: Malaysia 2019 als eine der besten Anwältinnen basierend auf der Gesamtpunktzahl aufgeführt ist.Denise wurde außerdem von Asian Legal Business Malaysia (Thomson Reuters) als Rising Star 2022 ausgezeichnet. Dabei werden junge Anwälte unter 40 Jahren ausgezeichnet, die in der malaysischen Rechtsszene Eindruck gemacht haben.Bisherige Karriere2022 Partner, MahWengKwai & Associates2019 Senior Associate, MahWengKwai & Associates2015 Associate, MahWengKwai & Associates2015 Zulassung zur malaysischen Anwaltskammer2014 Pupil-in-Chambers, MahWengKwai & Associates2013 Referendariat, David Soosay & CoBildungserfolge2014 Zertifikat der Rechtspraxis2013 Bachelor of Laws (Hons), University of LondonBesondere ProzesserfahrungRechtsprechung/SchiedsgerichtsverfahrenAnspruch auf Erstattung der Honorare für die Lieferung und Installation elektrischer und mechanischer Arbeiten und Dienstleistungen.Schiedsspruch zur Rückforderung der Vergütung für die Lieferung und Installation von Büromöbeln.Schlichtung von Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Entwicklung und dem Bau von Bungalows und zweistöckigen Reihenhäusern.BauprozessrechtAnspruch auf Feststellung, dass Gegenansprüche in Schiedsverfahren gemäß CIPAA 2012, High Court, verboten sind.Anspruch auf Feststellung, dass die Inanspruchnahme der Erfüllungsgarantie durch einen Auftraggeber ungültig ist, und auf eine einstweilige Verfügung, die den Auftraggeber daran hindert, die Erfüllungsgarantie erneut in Anspruch zu nehmen, Sitzungsgericht.LanderwerbEntschädigungsanspruch aufgrund des Erwerbs des gesamten Grundstücks und des darauf befindlichen fünfstöckigen Gebäudes in Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur.Entschädigungsanspruch für das gesamte Grundstück, das für die Errichtung von 63 Eigentumswohnungen in Ampang Jaya, Kuala Lumpur, genehmigt wurde.Entschädigungsanspruch wegen Teileinkauf von religiösem Land in Jinjang, Kuala Lumpur.Streit über den Verkehrswert eines Grundstücks aufgrund eines Teilerwerbs des Grundstücks, Berufungsgericht.Gesellschafts- und HandelsstreitigkeitenLiquidation von Unternehmen, Oberstes Gericht.Klage eines afrikanischen Unternehmens gegen ein malaysisches Unternehmen wegen Vertragsbruch bei der Lieferung von Palmöl nach Afrika, Berufungsgericht.Entlassung eines Firmendirektors und Klage gegen den Direktor wegen Verletzung von Vertrauen und Treuepflichten, Sitzungsgericht.Klage gegen einen Firmendirektor wegen Verletzung treuhänderischer Pflichten und der Vertraulichkeit, Sitzungsgericht.Abwehr eines Anspruchs auf Rückzahlung einer aufgrund eines Verstoßes gegen eine Vereinbarung zum Kauf und Verkauf von Aktien verfallenen Einlage vor dem US-Gericht.Andere ZivilsachenStreitigkeiten im Zusammenhang mit einer Verpflichtung zur Lieferung von Goldbarren, die von der Bank Negara Malaysia beschlagnahmt wurden, Berufungsgericht.Streitigkeiten zwischen einem Multi-Level-Marketing-Unternehmen und seinen Vertriebshändlern, Berufungsgericht.Verteidigung gegen eine Verleumdungsklage aufgrund eines Beschwerdebriefs an eine Regierungsbehörde vor dem High Court.Anspruch auf Freigabe einer Erfüllungsgarantie für den Betrieb einer Sandmine, Bezirksgericht.Anspruch auf Räumung von Räumlichkeiten und ausstehende Mietzahlungen von Mietern, Sitzungsgericht.Klage wegen Vertragsbruchs beim Kauf und Verkauf von Immobilien, Amtsgericht.Gemeldete FälleChong Chee Piao & Ors gegen Koh Wah Leong [2023] 3 MLRA 649KCSB Konsortium Sdn Bhd gegen Pentadbir Tanah Johor Bahru & Anor und andere Fälle [2020] 3 CLJ 112Tan Wei Mia & Ors gegen Jabatan Tanah und Galian Selangor & Ors [2018] 1 LNS 965Rezension & Erfahrungsberichte„Qualifizierte und kompetente Gruppe von Anwälten. Mein Fall wurde von Denise Phang mit einem hohen Maß an Professionalität und Liebe zum Detail bearbeitet. Sehr empfehlenswert!!“ – Herr Wassi, Kuala Lumpur„Ich möchte Denise Phang für ihren wertvollen Rat und Sree Raj für ihre anfängliche Hilfe danken. Ich stand unter Druck, nachdem ich herausgefunden hatte, dass meine Mieter mein Eigentum stillschweigend ohne 60-tägige Kündigungsfrist und mit 12 Monatsrückständen verlassen hatten. Aufgrund der Covid-19-Pandemie und während ich im Ausland arbeitete, war es für mich schwierig, mit all den Reisebeschränkungen zurückzukehren, um die Dinge zu regeln. Ich danke Denise, da sie mir die nötige schnelle und praktische Rechtsberatung geben konnte, damit ich die richtigen Entscheidungen treffen und die nächsten Schritte unternehmen konnte. Ich kann Denise Phang von MahWengKwai & Associates wärmstens empfehlen, wenn Sie auf Probleme mit Ihrem Mietverhältnis stoßen.“ – Kelvin S, Neuseeland„Die Sicherheit, die Frau Christine Toh, Frau Denise Phang und Herr Wong Chee En in Bauangelegenheiten bieten, ist nicht nur unbegründet, sondern spiegelt sich auch positiv in den Ergebnissen der von diesem großartigen Team bearbeiteten Fälle wider, was mir außerdem das Vertrauen gibt, ihnen auch die Bearbeitung anderer komplexer Angelegenheiten in Rechtsstreitigkeiten, CIPAA und in beratender Funktion anzuvertrauen. Ihre schnellen, detaillierten und selbstbewussten Antworten vermitteln oft, wenn nicht sogar immer, ein Gefühl der Klarheit und Richtung für die Zukunft.“ – Nicholas Jones, Binasat Sdn Bhd, Kuala Lumpur„Denise Phang ist eine fleißige, kluge, brillante und wortgewandte Anwältin. Sie arbeitete geduldig an allen Materialien und Fakten, die ich ihr für diesen Fall vorgelegt habe. Ihr Anwaltsteam ist immer gut darin, Mandanten dabei zu helfen, Fairness und Gerechtigkeit zu erlangen. Ihre Ausführungen waren gut und ihre Leistung und ihr Anwaltsinstinkt vor Gericht waren brillant. Vielen Dank, Denise, und allen an dem Fall beteiligten Anwälten.“ – Chong Tuan Ng, Vereinigtes Königreich„MahWengKwai & Associates für jeden öffentlich-rechtlichen Rechtsstreit zu engagieren ist ein Muss. Besonders in einem Kampf David gegen Goliath, wenn sich der Staat mit der gesamten Macht der Regierungsapparate bewaffnet. Raymond Mah, Denise und Vivien begaben sich zusammen mit ihren Assistenten in die Höhle des Löwen, nur gerüstet mit dem Grundsatz des Rechts, mit kraftvollen Plädoyers und Entschlossenheit konnten sie zahlreiche Siege vor den Berufungsgerichten erringen. Bravo und vielen Dank.“ – Nachlass von Tan Bok Yin, Hulu Kelang, Kuala Lumpur„Bei meinem andauernden, erbitterten und komplizierten Verfahren zur Landübernahme mit einem Autobahnkonzessionär leistete MWKA kompetente, umfassende, professionelle, ganzheitliche und proaktive Rechtsberatung. Während des gesamten Verfahrens wurde ich zeitnah auf dem Laufenden gehalten und Frau Denise Phang und ihr Team beantworteten meine Fragen geduldig, gründlich und effizient. Ich bin mit den Dienstleistungen von MWKA und der angemessenen Gebührenstruktur sehr zufrieden und würde MWKA allen meinen Freunden wärmstens empfehlen.“ – Pristine Power Sdn Bhd, Kuala Lumpur„Wir empfehlen MahWengKwai & Associates für CIPAA-Verfahren wärmstens. Sie haben uns in CIPAA-Verfahren zur Eintreibung von Zahlungsrückständen bei unseren Bauprojekten vertreten. Die Entscheidungen fielen zu unseren Gunsten aus und wir erhielten eine unerwartete Einigung, die über unsere Erwartungen hinausging. Wir möchten dem Team unseren aufrichtigen Dank aussprechen, Frau Christine Toh, die sachkundig und außergewöhnlich ist, Frau Denise Phang und den anderen, die unsere Fälle professionell behandelt haben. Wir schätzen ihre Liebe zum Detail, ihre schnelle Reaktionszeit, ihre Qualität und ihre guten analytischen Fähigkeiten.“ – Dorothee Wong, Versalink Sdn Bhd, Selangor