Meester Advocaat Denise Phang

Denise studeerde af met een Bachelor of Laws (Hons) aan de University of London en behaalde haar Certificate in Legal Practice (CLP) van de Legal Profession Qualifying Board Malaysia. Ze begon haar pupillage bij MahWengKwai & Associates onder de voogdij van dhr. Raymond Mah en werd in 2015 toegelaten tot de Maleisische balie.Denise is partner bij MahWengKwai & Associates en leidt het Land Dispute Team van het bedrijf. Ze is een civiel procesadvocaat en is met name actief in zaken over landgeschillen, zoals landverwerving, schending van landgerelateerde contracten en overtreding.Denise treedt regelmatig op als hoofdadvocaat in procedures inzake landreferenties bij het Hooggerechtshof en het Hof van Beroep. Zij vertegenwoordigt landeigenaren waarvan het land is verworven voor megaprojecten zoals het Langat 2 Water Project, TNB, MRT, LRT3, RTS en verschillende snelwegen zoals DUKE, DASH, EKVE en SUKE.Denise is eveneens goed thuis in planning, ontwikkeling, infrastructuur, bouw en milieuwetgeving. Ze vertegenwoordigt regelmatig cliënten in complexe en waardevolle claims in arbitrageprocedures. Denise is ook een bijdrager aan het hoofdstuk Milieurecht van de Halsbury's Laws of Malaysia, uitgegeven door LexisNexis Malaysia.Denise wordt in het Asialaw Profiles-onderzoek van 2019 omschreven als "goed voorbereid", "analytisch" en "uitstekend" en is de jongste advocaat die wordt vermeld als een van de beste advocaten op basis van de totale score in het Client Service Report: Maleisië 2019, gepubliceerd door Asialaw Profiles.Denise is ook benoemd tot Rising Star in 2022 door Asian Legal Business Malaysia (Thomson Reuters), een organisatie die jonge advocaten onder de 40 jaar erkent die impact hebben op de juridische wereld in Maleisië.Carrière tot nu toe2022 Partner, MahWengKwai & Associates2019 Senior Associate, MahWengKwai & Associates2015 Associate, MahWengKwai & Associates2015 Geroepen tot de Maleisische balie2014 Pupil-in-Chambers, MahWengKwai & Associates2013 Griffie, David Soosay & CoOnderwijsprestaties2014 Certificaat van juridische praktijk2013 Bachelor of Laws (Hons), Universiteit van LondenBijzondere proceservaringAdjudicatie/ArbitrageVordering tot vergoeding van honoraria voor de levering en installatie van elektrotechnische en mechanische werkzaamheden en diensten.Vordering tot terugvordering van betaling voor de levering en installatie van kantoormeubilair.Arbitrage in geschillen die voortvloeien uit de ontwikkeling en bouw van bungalows en rijtjeshuizen met twee verdiepingen.BouwrechtszakenClaim voor verklaringen dat tegenvorderingen verboden zijn in arbitrageprocedures onder CIPAA 2012, High Court.Vordering tot verklaring dat een beroep van een principaal op de prestatiegarantie ongeldig is en tot een bevel om de principaal te verbieden om verdere beroepen op de prestatiegarantie te doen, Sessierechtbank.LandverwervingSchadeclaim wegens de verwerving van het gehele perceel grond en het daarop staande gebouw met vijf verdiepingen in Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur.Claim voor compensatie voor het gehele perceel grond dat is goedgekeurd voor de ontwikkeling van 63 appartementen in Ampang Jaya, Kuala Lumpur.Schadeclaim wegens gedeeltelijke verwerving van religieus land in Jinjang, Kuala Lumpur.Geschil over marktwaarde van grond vanwege gedeeltelijke verwerving van de grond, Hof van Beroep.Ondernemings- en commerciële geschillenLiquidatie van vennootschappen, Hoge Raad.Claim van een Afrikaans bedrijf tegen een Maleisisch bedrijf wegens contractbreuk voor de levering van palmolie aan Afrika, Hof van Beroep.Ontslag van een bestuurder van een bedrijf en een vordering tegen de bestuurder wegens schending van vertrouwens- en fiduciaire plichten, Sessions Court.Vordering tegen een bestuurder van een bedrijf wegens schending van fiduciaire plichten en vertrouwelijkheid, zittingsrechtbank.Verdediging van een vordering tot teruggave van een verbeurd verklaard voorschot als gevolg van een schending van een overeenkomst voor de verkoop en aankoop van aandelen, Sessions Court.Andere burgerlijke zakenGeschillen voortvloeiend uit een verbintenis tot levering van goudstaven die in beslag zijn genomen door Bank Negara Malaysia, Hof van Beroep.Geschillen tussen een Multi-level Marketing bedrijf en zijn distributeurs, Hof van Beroep.Verdediging tegen een claim wegens smaad die voortvloeit uit een klachtbrief aan een overheidsdienst, High Court.Claim voor vrijgave van prestatiegarantie voor de exploitatie van een zandmijn, zittingsrechtbank.Vordering wegens leegstand van het pand en openstaande huurbetalingen door huurders, Sessierechtbank.Vordering wegens schending van een overeenkomst voor de verkoop en aankoop van onroerend goed, kantonrechter.Gerapporteerde gevallenChong Chee Piao & Ors tegen Koh Wah Leong [2023] 3 MLRA 649KCSB Konsortium Sdn Bhd tegen Pentadbir Tanah Johor Bahru & Anor en andere zaken [2020] 3 CLJ 112Tan Wei Mia & Ors v Jabatan Tanah dan Galian Selangor & Ors [2018] 1 LNS 965Beoordeling en getuigenis“Gekwalificeerde en competente groep advocaten. Mijn zaak werd behandeld door Denise Phang met een hoog niveau van professionaliteit en aandacht voor detail. Een echte aanrader!!” – Dhr. Wassi, Kuala Lumpur“Ik wil Denise Phang bedanken voor haar waardevolle advies en Sree Raj voor haar eerste hulp. Ik stond onder druk nadat ik erachter kwam dat mijn huurders mijn woning stilletjes hadden verlaten zonder 60 dagen opzegtermijn en met 12 maanden achterstand. Met de Covid 19-pandemie en terwijl ik in het buitenland werkte, was het moeilijk voor mij om terug te keren met alle reisbeperkingen om de zaken op orde te krijgen. Dank aan Denise, want zij was in staat om het snelle en praktische juridische advies te geven dat nodig was, zodat ik de juiste beslissingen kon nemen en de volgende stap kon zetten. Ik raad Denise Phang van MahWengKwai & Associates ten zeerste aan voor hulp als u problemen ondervindt met de huur.” – Kelvin S, Nieuw-Zeeland“De gemoedsrust die mevr. Christine Toh, mevr. Denise Phang en dhr. Wong Chee En bieden voor zaken met betrekking tot de bouw is niet alleen ongegrond, maar wordt ook positief weerspiegeld in de uitkomst van de zaken die door dit geweldige team zijn behandeld, wat mij het vertrouwen geeft om hen toe te vertrouwen voor het afhandelen van andere complexe zaken in rechtszaken, CIPAA en adviserende rollen. Hun snelle, gedetailleerde en zelfverzekerde reacties brengen vaak, zo niet altijd, een gevoel van helderheid en richting voor de toekomst.” – Nicholas Jones, Binasat Sdn Bhd, Kuala Lumpur“Denise Phang is een hardwerkende, slimme, briljante en welbespraakte advocaat. Ze werkte geduldig aan alle materialen en feiten die ik haar voor deze zaak heb meegebracht. Haar juridische team is altijd goed in het helpen van cliënten om eerlijkheid en rechtvaardigheid te zoeken. Haar inzendingen waren goed en haar prestaties en advocateninstinct in de openbare rechtszaal waren briljant. Bedankt Denise en alle advocaten die bij de zaak betrokken waren.” – Chong Tuan Ng, Verenigd Koninkrijk“Het is een must om MahWengKwai & Associates in te schakelen voor alle rechtszaken in het publieke recht. Zeker in een David-Goliath-gevecht, waarbij de staat zich bewapende met de volledige macht van het overheidsapparaat. Raymond Mah, Denise en Vivien gingen samen met hun assistenten het hol van de leeuw in, alleen gewapend met de rechtsstaat, krachtige pleidooien en vastberadenheid, en wisten talloze overwinningen te behalen bij de beroepsrechtbanken. Bravo en bedankt.” – Estate of Tan Bok Yin, Hulu Kelang, Kuala Lumpur“In mijn voortdurende bittere en ingewikkelde landverwervingsoefening met een concessiehouder van een snelweg, bood MWKA deskundig, uitgebreid, professioneel, holistisch en proactief juridisch advies. Onderweg werd ik tijdig op de hoogte gehouden en mevrouw Denise Phang & team is geduldig, grondig en efficiënt in het beantwoorden van mijn vragen. Ik ben zeer tevreden en blij met de diensten van MWKA, redelijke tariefstructuur en zou MWKA ten zeerste aanbevelen aan al mijn vrienden.” – Pristine Power Sdn Bhd, Kuala Lumpur“We raden MahWengKwai & Associates ten zeerste aan voor CIPAA-procedures. Ze vertegenwoordigden ons in CIPAA-procedures voor het innen van late betalingen in onze bouwprojecten. De beslissingen van de arbitrage waren in ons voordeel en we ontvingen een onverwachte schikking, meer dan we hadden gehoopt. We willen onze oprechte dank uitspreken aan het team, mevrouw Christine Toh die deskundig en uitzonderlijk is, mevrouw Denise Phang en de rest die onze zaken professioneel hebben behandeld. We waarderen hun aandacht voor detail, snelle reactietijd, kwaliteit en goede analytische vaardigheden.” – Dorothee Wong, Versalink Sdn Bhd, Selangor